上海六批次土拍：绿城64.719亿夺北外滩地块楼面价13.6万/㎡刷新记

来源：证券之星时间：2025-07-25 14:14:15 阅读量：19052

:7月25日，上海市虹口区北外滩地区hk315-11地块国有建设用地使用权出让活动在上海市土地交易市场举行。经过激烈竞拍，绿城以64.719亿总价成功夺得该地块，溢价率超过46%，可售商品住宅楼板价超过13.6万/㎡，整盘微利售价超过20万/㎡。

此次北外滩地块的高溢价成交，再次刷新了上海土地市场的记录。今年2月20日，瑞虹地王溢价率38.2%，可售商品住宅楼板价超过12万/㎡，整盘微利售价超过18万/㎡。

值得注意的是，与北外滩地块相呼应的quot;外滩瑞府quot;项目即将入市。该项目地处老上海核心区，直线距离外滩仅约1km，是目前距离外滩最近的拥有花园小区的高层住宅待售楼盘。

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